Düzce İli Nasıl bir Şehir ?

Akıllarımızda 81 plakanın sahibi olarak kazınan ülkemizin 81. ili Düzce, Türkiye’nin kuzey batısında konuşlanmıştır. Düzce’nin il olmadan önce bağlı bulunduğu yerel yönetim Bolu ilidir. Üzülerek söylüyoruz ki Düzce’nin il olma sürecini başlatan hadise 1999 Düzce depremi olmuştur. Bu deprem sonrası yeniden yapılanma sürecinde Düzce emlak ve inşaat sektörlerine büyük görev düşmüştür.  

Doğal Şehir: Düzce

Düzce 2017 yılı istatistiklerine göre 377.610 nüfusa sahip nispeten sakin şehirlerimizden birisidir. Konum olarak Ankara – İstanbul karayolu üzerinde olan Düzce yolculuklarda sık sık uğranılan bir ildir. Düzce’nin coğrafi olarak birçok doğal güzelliğe sahip olduğunu söylemek mümkündür. Efteni Gölü, Yedigöller ve Yeşilöz Yaban Hayatını Geliştirme Sahaları Düzce il sınırları içindedir. Ayrıca Samandere Şelalesi ve Sırıkyayla Göknarı Tabiat Anıtları ile Paşabükü Dışbudak Ağacı Tabiat Anıtı yine Düzce ilinin coğrafi güzelliklerini gözler önüne seren doğal güzelliklere sahiptir. Doğal zenginlikler açısından oldukça iddialı olan Düzce’de Kaynaşlı olarak da bilinin Kurugöl ve Güzeldere Şelalesi Tabiat Parklarına da ev sahipliği yapar. Bahsi geçen ve Düzce il sınırları içerisinde konumlanmış bu doğal yapıların hepsi Demirciönü Tabiatı Koruma Alanı ile birlikte çeşitli kapsamlarda koruma altına alınmıştır. Bunlarla birlikte Düzce ili sınırları içerisinde birçok Antik Yunan kalıntısı da mevcut olduğunu ve şehrin tarihi bir yerleşke olduğunu da söylemek mümkün.

Termal Su Cenneti: Düzce

Ayrıca Düzce il sınırlarındaki birçok „jeotermal” sıcak su kaynağı da mevcuttur. Kuzey Anadolu Fay Hattı nedeniyle oluşan bu kaynaklardan başlıcaları Efteni kaplıcası ve Derdin köyündeki jeotermal su kaynaklarıdır. Su konusunda oldukça zengin olan Düzce ili aynı zamanda Büyük Melen ve Küçük Melen çaylarına ev sahipliği yapar. Bununla birlikte Uğursuyu, Aksu Deresi ve Asarsuyu da Düzce sınırlarındaki akarsulardır. Düzce’deki bu su kaynaklarının bazıları İstanbul ili için içme suyu sağlamaktadır. Bununla birlikte Hasanlar Barajı sayesinde enerji, içme suyu ve sulama suyu gibi ihtiyaçlar da karşılanabilmektedir.

Su kaynaklarıyla birlikte yeşil doğasını da diğer birçok ile nazaran çok daha iyi muhafaza eden Düzce’de 122.712 hektarlık (Düzce il yüzölçümünün 51%’i) yeşil alan (ağırlıkla ormanlar) yer alır. Bu yeşil alanların hemen hemen tamamı iyi korunmuş halde bulunur.   

Nüfusun çoğunluğu merkezde yaşamaktadır ve Düzce emlak sektörü ile ilgili özellikle satılık daire işleri yoğunlukla merkezde gerçekleştirilir.